房地产沙盘模型是一种通过对建筑基址、规划绿化带、交通道路、小区配套等要素逼真再现，便于观者从更宏观、多角度地了解房地产项目，从而促进项目销售和业务发展的三维模型制作技术。它在房地产项目的规划、设计、营销等方面具有广泛的用途，以下是详细说明：
1. 规划设计：在进行规划设计之前，通过房地产沙盘模型的制作和展示，使设计人员和客户能够更直观地了解项目的情况，从而避免出现不必要的重大设计失误。
2. 宣传推广：房地产沙盘模型制作后，使得客户通过“沉浸式”体验更深刻的感受到项目的细节、风格等信息比单纯的宣传图片和文字更鲜明直观。并且这种模型的制作工艺多样，可以做成高仿真模型还可以制造互动VR、AR模型，提升客户的体验感、获得更高的转化率。
3. 决策支持：房地产沙盘模型展示的内容对于开发商项目的投资和资金运用具有重要的决策参考价值，因此可以为决策部门或者开发商团队提供决策依据和操作指导。
4. 会展活动 ：房地产沙盘模型可现场展示，为业内人士提供深度观察、交流、了解客户的平台。因此，房地产沙盘模型不仅是展示业园区项目的有效手段，也承担起企业对外接触、了解市场、赢得商机的重要职能。
总之，
房地产沙盘模型制作成为一个完整项目的核心手段之一，能够辅助建筑企业、设计团队、决策部门等各个环节更好的进行决策，从而大大提高项目的管理和开发效率。
